Calculadoras Inmobiliarias

Herramientas gratuitas para tomar mejores decisiones de inversión inmobiliaria en Paraguay.

Simulador de Cuota Hipotecaria

Calculá tu cuota mensual estimada para un crédito hipotecario en Paraguay.

Precio del inmueble

Entrega inicial (%)

20%

Tasa anual (%)

PY 2026: 9.65% AFD · 10-12.5% fondos propios

Plazo (años)

15 años

Cuota Mensual —

Monto Financiado —

Total a Pagar —

Entrega Inicial —

Total Intereses —

Cuotas —

Calculadora de ROI

Estimá el retorno de tu inversión inmobiliaria considerando alquiler, valorización y gastos.

Precio de compra (USD)

Alquiler mensual estimado (USD)

Valorización anual (%)

Gastos anuales (%) Imp. inmobiliario 1% + mantenimiento + seguro

Horizonte (años)

Ocupación estimada (%) Meses ocupado vs vacío

ROI Anual —

Ingreso Neto Anual —

Valor Futuro —

Ganancia Total —

Cap Rate —

Payback —

Rendimiento Alquiler —

Capacidad de Endeudamiento

Estimá cuánto podés pedir prestado según tus ingresos. Los bancos en Paraguay permiten que la cuota no supere el 30-35% del ingreso. Tasa referencia: 9.65% AFD, 10-12.5% fondos propios (2026).

Ingreso mensual neto

Deudas mensuales actuales

Tarjetas, préstamos, etc.

% máx. de ingreso para cuota

Tasa anual (%)

Plazo (años)

Cuota Máxima —

Monto Máximo del Crédito —

Precio Máx. Inmueble (20% entrega) —

Alquiler vs Compra

Compará el costo total de alquilar vs comprar un inmueble en un período determinado.

Precio de compra (USD)

Alquiler mensual actual (USD)

Entrega (%)

Tasa crédito (%)

Plazo crédito

Valorización (%/año)

Aumento alquiler (%/año)

Gastos propietario (%/año)

Horizonte (años)

Costo Total Alquilar —

Costo Neto Comprar —

—

Aviso: Estas calculadoras son herramientas de referencia y no constituyen asesoramiento financiero. Los resultados son estimaciones basadas en los datos ingresados. Consultá con un profesional antes de tomar decisiones de inversión. Las tasas de referencia corresponden al mercado paraguayo y pueden variar según la entidad financiera.