Calculadoras Inmobiliarias

Herramientas gratuitas para tomar mejores decisiones de inversión inmobiliaria en Paraguay.

Tipo de cambio: 1 USD = Gs. 6.420

Simulador de Cuota Hipotecaria

Calculá tu cuota mensual estimada para un crédito hipotecario en Paraguay.

Precio del inmueble

Entrega inicial (%)

20%

Tasa anual (%)

PY 2026: 9.65% AFD · 10-12.5% fondos propios

Plazo (años)

15 años

Cuota Mensual —

Monto Financiado —

Total a Pagar —

Entrega Inicial —

Total Intereses —

Cuotas —

Calculadora de ROI

Estimá el retorno de tu inversión inmobiliaria considerando alquiler, valorización y gastos.

Precio de compra (USD)

Alquiler mensual estimado (USD)

Valorización anual (%)

Gastos anuales (%) Imp. inmobiliario 1% + mantenimiento + seguro

Horizonte (años)

Ocupación estimada (%) Meses ocupado vs vacío

ROI Anual —

Ingreso Neto Anual —

Valor Futuro —

Ganancia Total —

Cap Rate —

Payback —

Rendimiento Alquiler —

Capacidad de Endeudamiento

Estimá cuánto podés pedir prestado según tus ingresos. Los bancos en Paraguay permiten que la cuota no supere el 30-35% del ingreso. Tasa referencia: 9.65% AFD, 10-12.5% fondos propios (2026).

Ingreso mensual neto

Deudas mensuales actuales

Tarjetas, préstamos, etc.

% máx. de ingreso para cuota

Tasa anual (%)

Plazo (años)

Cuota Máxima —

Monto Máximo del Crédito —

Precio Máx. Inmueble (20% entrega) —

Alquiler vs Compra

Compará el costo total de alquilar vs comprar un inmueble en un período determinado.

Precio de compra (USD)

Alquiler mensual actual (USD)

Entrega (%)

Tasa crédito (%)

Plazo crédito

Valorización (%/año)

Aumento alquiler (%/año)

Gastos propietario (%/año)

Horizonte (años)

Costo Total Alquilar —

Costo Neto Comprar —

—

Aviso: Estas calculadoras son herramientas de referencia y no constituyen asesoramiento financiero. Los resultados son estimaciones basadas en los datos ingresados. Consultá con un profesional antes de tomar decisiones de inversión. Las tasas de referencia corresponden al mercado paraguayo y pueden variar según la entidad financiera.