La Municipalidad de Asunción implementó cambios en la metodología de cálculo del impuesto inmobiliario, basándose en los nuevos valores impositivos establecidos para el ejercicio fiscal 2024.

El proceso de cálculo del tributo inmobiliario municipal requiere conocer el valor impositivo actualizado de la propiedad, que se determina mediante la evaluación de factores como ubicación, superficie construida, antigüedad y características del inmueble.

Pasos para el cálculo

Los propietarios pueden determinar el monto del impuesto siguiendo estos pasos:

• Identificar el valor impositivo de la propiedad según la nueva tabla municipal
• Aplicar la alícuota correspondiente según el tipo de inmueble
• Considerar las exenciones o descuentos aplicables
• Verificar si corresponden beneficios por pago anticipado

Factores que influyen en el valor

La determinación del valor impositivo considera múltiples variables. La ubicación del inmueble representa uno de los factores más relevantes, seguido por la superficie construida y el estado de conservación de la propiedad.

Los inmuebles residenciales, comerciales e industriales tienen tratamientos diferenciados en la aplicación de las alícuotas, lo que impacta directamente en el monto final del tributo.

Consulta y pago

Los contribuyentes pueden acceder a la información detallada sobre su impuesto inmobiliario a través de los canales oficiales municipales. El sistema permite verificar el cálculo y conocer las fechas de vencimiento para el pago del tributo.

La actualización de los valores impositivos busca modernizar el sistema tributario municipal y establecer una base más equitativa para la recaudación de recursos destinados al desarrollo urbano de la capital.