Asunción refuerza fiscalización de inmuebles abandonados en Centro Histórico

La Municipalidad de Asunción ha intensificado sus acciones de fiscalización dirigidas a los edificios y propiedades abandonadas ubicadas en el Centro Histórico de la capital. Esta iniciativa busca recuperar espacios urbanos deteriorados y mejorar la calidad de vida en el microcentro.

De acuerdo a los reportes municipales, la Policía Municipal de Vigilancia ha remitido aproximadamente 100 notificaciones relacionadas con inmuebles en desuso. Cada procedimiento inicia con una inspección técnica exhaustiva, donde los fiscalizadores elaboran actas, identifican las propiedades mediante datos catastrales y registran evidencia fotográfica y croquis detallados.

Impacto del abandono inmobiliario

Los edificios desocupados y en estado de deterioro generan efectos negativos que trascienden la propiedad individual. Estos inmuebles aumentan la percepción de inseguridad, reducen la circulación de peatones, afectan negativamente a comercios adyacentes y aceleran la depreciación del valor inmobiliario de toda la zona.

La recuperación de estos espacios permitiría su reincorporación a la actividad urbana mediante diversos usos: viviendas, oficinas, establecimientos comerciales, hoteles, espacios gastronómicos o centros culturales. Esta revitalización incrementaría la circulación de personas durante más horas del día y fortalecería la demanda de servicios en el microcentro.

Medidas sanitarias y sanciones

Las propiedades con patios abandonados, vegetación sin control o piscinas desatendidas reciben atención especial debido al riesgo de convertirse en criaderos de mosquitos. La Municipalidad notifica a los propietarios y establece plazos para regularizar la situación.

Si no se cumple con la intimación, la Policía Municipal puede ingresar con respaldo judicial para ejecutar trabajos de limpieza y desinfección. Los costos operativos se remiten al Juzgado de Faltas para iniciar procesos sancionatorios. Las multas quedan registradas en la cuenta catastral y deben cancelarse antes de efectuar cualquier venta o transferencia del inmueble.

Patrimonio y normativas

Un diagnóstico municipal de 2021 identificó 103 inmuebles abandonados en mal estado dentro del Centro Histórico, además de 312 propiedades habitadas con deficiente conservación. En edificios con valor patrimonial, cualquier restauración, modificación o demolición debe cumplir con la normativa vigente y obtener las autorizaciones correspondientes.

Esta iniciativa municipal refuerza la importancia de verificar exhaustivamente la situación municipal, catastral y tributaria de un inmueble antes de su adquisición.