La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) expresó su preocupación por la desaceleración en la ejecución de obras públicas, señalando que esta situación representa un obstáculo significativo para el crecimiento del sector inmobiliario en el país.

Según la entidad gremial, la reducción en la inversión pública en infraestructura genera un efecto dominó que impacta directamente en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. La falta de obras de conectividad, servicios básicos y mejoras urbanas limita las posibilidades de expansión hacia nuevas zonas de la capital y el interior del país.

Impacto en el desarrollo urbano

La paralización de proyectos de infraestructura afecta particularmente el desarrollo de áreas periféricas que dependen de inversiones públicas para volverse atractivas para proyectos residenciales y comerciales. Sin acceso adecuado a servicios públicos, transporte y conectividad, estas zonas pierden competitividad frente a sectores ya consolidados.

Los desarrolladores inmobiliarios enfrentan mayores costos al tener que asumir inversiones en infraestructura que tradicionalmente correspondían al sector público, lo que encarece los proyectos y reduce su viabilidad económica.

Llamado a la coordinación público-privada

Desde Capadei insisten en la necesidad de fortalecer la coordinación entre el sector público y privado para garantizar el desarrollo equilibrado del mercado inmobiliario. La entidad destaca que las obras públicas no solo facilitan el crecimiento del sector, sino que también contribuyen a la generación de empleo y dinamizan la economía nacional.

La situación actual requiere de políticas públicas que prioricen la inversión en infraestructura como motor del desarrollo inmobiliario y urbano sostenible en Paraguay.