Claves para invertir seguro en real estate paraguayo según Capadei

El mercado inmobiliario paraguayo atraviesa un momento de gran dinamismo, pero también enfrenta la presencia de oportunistas que aprovechan el auge del sector para captar inversores con promesas irreales. Así lo advirtieron referentes de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei).

Julio Delgado, miembro titular de la entidad, explicó que este fenómeno no es exclusivo del país. "Paraguay en este momento no está exento de la aparición de aprovechadores que prometen retornos que no se ajustan a la realidad del mercado", señaló.

La importancia de evaluar al desarrollador

Para Gonzalo Faccas, también directivo de Capadei, los inversores cometen un error frecuente: "Lo primero que debe mirar un inversor no es el proyecto, es el desarrollador". Esta recomendación cobra especial relevancia en las inversiones en pozo, donde la confianza en quien ejecuta la obra resulta fundamental.

Según los expertos, las variables esenciales para evaluar a un desarrollador incluyen la trayectoria demostrable con obras terminadas, la capacidad real de ejecución y la reputación cuando surgen inconvenientes durante el proceso constructivo.

Señales de alerta para inversores

Los especialistas identificaron varias banderas rojas que deben alertar a los potenciales inversores. Las campañas publicitarias que prometen porcentajes de ganancia exagerados suelen funcionar como anzuelo para captar inversionistas desprevenidos.

"Ofrecen ventajas que no son reales, ofrecen porcentuales que no corresponden a la realidad nacional", advirtió Delgado, quien recomendó actuar con la misma cautela que se aplicaría en cualquier otro país.

Medidas de transparencia del sector

Capadei implementó requisitos estrictos para la admisión de nuevos socios, protegiendo así la reputación del sector. La cámara rechazó solicitudes de empresas que no cumplían con las condiciones exigidas, incluso en casos vinculados a situaciones problemáticas recientes.

Los desarrolladores asociados a la cámara exhiben señales identificatorias en sus proyectos, y la entidad pone a disposición del público información sobre antecedentes, años de experiencia y proyectos concretados de sus miembros.

El mercado paraguayo cuenta con desarrolladoras serias, con trayectoria comprobada y alianzas estratégicas, lo que lo convierte en un espacio atractivo para quienes invierten con criterio y conocimiento.