Crédito habitacional crece 26,76% y expande acceso a vivienda propia

El mercado de crédito habitacional en Paraguay experimenta un crecimiento significativo, alcanzando G. 10,9 billones con un incremento interanual del 26,76%, según información del Banco Central del Paraguay. Esta expansión refleja una mayor disponibilidad de financiamiento en moneda nacional y nuevas alternativas para que las familias accedan a una vivienda propia.

En el período más reciente, los préstamos habitacionales registraron un aumento del 1,65%, mientras que los créditos otorgados en guaraníes crecieron 28,19%. Este comportamiento evidencia una mayor participación del financiamiento en moneda local dentro del segmento, respondiendo a la demanda de soluciones habitacionales adaptadas a la realidad económica local.

Programas de acceso facilitado

El programa Che Róga Porã 3.0, impulsado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, representa una iniciativa clave para ampliar las posibilidades de acceso a vivienda. La propuesta contempla plazos de financiamiento de hasta 30 años y tasas diferenciadas según la capacidad de pago de los beneficiarios.

Para familias con ingresos entre uno y seis salarios mínimos, la tasa anual establecida es del 6,5%. Aquellos que perciben hasta nueve salarios mínimos pueden acceder a una tasa del 9,9%. Esta estructura de tasas escalonadas busca garantizar que el financiamiento sea accesible para diferentes segmentos de la población.

Impacto en la economía

El crecimiento del financiamiento habitacional genera efectos positivos en sectores vinculados, especialmente en la construcción. Mayor disponibilidad de crédito impulsa la demanda de viviendas y servicios asociados al desarrollo inmobiliario, dinamizando la economía local.

Con este escenario favorable, el aumento del crédito y la incorporación de opciones de financiamiento de largo plazo apuntan a reducir significativamente las barreras de acceso para los hogares paraguayos. Esta tendencia amplía el universo de familias que pueden proyectar la compra, construcción o mejora de su vivienda, consolidando el sector como motor de desarrollo económico y social en el país.