Créditos para vivienda se duplicaron en cuatro años en Paraguay

El mercado de créditos para vivienda en Paraguay experimenta un crecimiento sostenido y significativo. De acuerdo con los datos publicados por el Banco Central del Paraguay, la cartera total de financiamiento habitacional alcanzó G. 10,873 billones al cierre de agosto, lo que representa más del doble del volumen registrado en el mismo mes de 2022, cuando sumaba G. 5,025 billones. En términos de moneda extranjera, este monto equivale a aproximadamente USD 1.836 millones.

La evolución del sector muestra una tendencia clara de expansión año tras año. En 2023, la cartera llegó a G. 6,171 billones, cifra que se incrementó a G. 7,354 billones en 2024 y a G. 8,660 billones en 2025. Durante el último año, el portafolio de préstamos en el sistema bancario registró un crecimiento de 25,5 por ciento, evidenciando la fortaleza de la demanda por financiamiento habitacional.

Rol de instituciones públicas en el crecimiento

Varios factores han contribuido a este desempeño positivo. La Agencia Financiera de Desarrollo desempeña un papel fundamental mediante la otorgación de créditos dirigidos específicamente al sector vivienda. Paralelamente, el programa gubernamental de financiamiento habitacional ha intensificado sus esfuerzos, beneficiando tanto a personas que buscan adquirir propiedades como a empresas desarrolladoras de proyectos inmobiliarios.

Las entidades financieras involucradas han ampliado sus líneas de crédito, elevando los montos disponibles y reduciendo las tasas de interés aplicadas. Estas medidas, implementadas a mediados del año, han generado mayor accesibilidad al financiamiento para diversos segmentos de la población.

Perspectivas del mercado

El comportamiento del mercado crediticio para vivienda refleja la importancia que ha adquirido el sector inmobiliario en la economía paraguaya. La duplicación de la cartera en cuatro años indica una creciente confianza de instituciones financieras en el segmento y una demanda sostenida por soluciones habitacionales.

Estos números posicionan al financiamiento inmobiliario como uno de los segmentos más dinámicos del sistema bancario nacional, con proyecciones de continuidad en el crecimiento durante los próximos períodos.