Greystar cierra fondo residencial europeo de 2.700 millones

Greystar ha completado el cierre de su segundo fondo residencial paneuropeo, logrando reunir más de 2.700 millones de euros en compromisos de inversión. Este vehículo se posiciona como el mayor fondo de vivienda de valor añadido lanzado en Europa, consolidando la posición de la compañía en el mercado inmobiliario residencial continental.

La captación de recursos permitirá desplegar una capacidad de inversión superior a 6.800 millones de euros para adquisiciones y desarrollos en las principales ciudades europeas. La estrategia se concentrará en mercados donde la demanda de vivienda supera significativamente la oferta disponible, identificando oportunidades con potencial de crecimiento a largo plazo.

Superación de objetivos y diversidad de inversores

El fondo ha superado ampliamente las previsiones iniciales, que establecían un objetivo de captación de 2.000 millones de euros. Este resultado representa un incremento del 76% respecto al fondo anterior, con 2.200 millones destinados al programa principal y 550 millones adicionales para vehículos discrecionales de coinversión.

La respuesta de inversores ha sido excepcional, atrayendo a fondos soberanos, fondos de pensiones destacados y family offices de distintas regiones. La diversidad geográfica abarca Europa, Norteamérica, Oriente Medio y Asia-Pacífico, reflejando la confianza creciente en el mercado europeo de vivienda en alquiler como segmento estratégico del sector inmobiliario.

Enfoque en residencial multifamiliar y alojamiento estudiantil

Los recursos se invertirán en Reino Unido, España, Países Bajos, Alemania, Austria, Dinamarca, Irlanda y Francia. La estrategia se centra en dos ejes principales: residencial multifamiliar diseñado específicamente para alquiler y alojamiento para estudiantes, ambos con fuerte demanda estructural y perspectivas favorables.

La cartera incluirá inmuebles de nueva generación con elevados estándares de sostenibilidad, además de proyectos destinados a ofrecer viviendas asequibles para segmentos poblacionales con crecientes dificultades para acceder a la compra. Esta aproximación combina retorno financiero con impacto social, respondiendo a desafíos habitacionales en el continente europeo.