Inmobiliario lidera inversión extranjera en Paraguay entre 2008 y 2024

Un análisis exhaustivo sobre la inversión directa en Paraguay durante el período 2008-2024 confirma que el sector inmobiliario se posicionó como uno de los principales receptores de capitales extranjeros, consolidándose como motor de desarrollo económico del país.

El estudio, elaborado por el Banco Central del Paraguay en conjunto con el Fondo Latinoamericano de Reservas, revela que los servicios no financieros acumularon el 44% de los flujos de inversión directa en estos 16 años. Dentro de esta categoría, los servicios inmobiliarios comparten protagonismo con sectores como comercio, telecomunicaciones y transporte, demostrando la diversificación del mercado de capitales en el país.

Cifras significativas de inversión

Durante el período analizado, Paraguay recibió un promedio anual de USD 590 millones en inversión directa, equivalente al 1,6% del Producto Interno Bruto. Esta cifra posiciona a la inversión extranjera como una fuente estable y predecible de financiamiento para el sector privado, superando en consistencia a otros instrumentos financieros como la inversión de cartera.

Un dato relevante es el aumento en la cantidad de países inversores: de 39 naciones en 2008 se llegó a 68 en 2024, evidenciando una mayor apertura del mercado paraguayo a inversores globales y una creciente confianza en el entorno de negocios local.

Diversificación sectorial y oportunidades

Más allá del sector inmobiliario, la manufactura mostró un crecimiento significativo enfocado en actividades de mayor valor agregado, incluyendo procesamiento de carne, productos químicos, farmacéuticos y autopartes. El sector primario, aunque con menor participación relativa, registró expansión en silvicultura.

Los servicios financieros se destacaron por rentabilidad superior y recurrentes capitalizaciones, mientras que el sector inmobiliario mantiene su tendencia de crecimiento sostenido.

Desafíos pendientes

El documento identifica áreas de mejora para incrementar flujos de inversión: previsibilidad regulatoria, eficiencia institucional, fortalecimiento de infraestructura y desarrollo de encadenamientos productivos. Los expertos recomiendan continuar con políticas de diversificación productiva, promoción de actividades de valor agregado y reducción de barreras administrativas para potenciar el aporte de la inversión al crecimiento económico nacional.