La estrategia de expansión inmobiliaria internacional de Mapfre suma un nuevo hito con la adquisición de un complejo histórico de oficinas en Roma. La operación, realizada en sociedad con Swiss Life, involucra la compra del emblemático Palazzo Volpi Galloppi y un edificio complementario, conformando un activo de gran valor estratégico.
El complejo se ubica en el corazón del distrito financiero romano, específicamente en Via del Quirinale 21 y Via delle Quattro Fontane 147. Con una superficie total de 14.700 metros cuadrados, estos inmuebles representan una inversión significativa en uno de los mercados más competitivos de Europa.
Características del activo adquirido
El Palazzo Volpi Galloppi destaca por su valor arquitectónico excepcional, al tratarse de una construcción del siglo XVII que conserva elementos barrocos originales. La propiedad incluye jardines en terrazas colgantes que añaden singularidad al conjunto inmobiliario.
La ubicación estratégica del complejo, próximo al Palacio Presidencial y la Plaza de Quattro Fontane, potencia su atractivo para inquilinos institucionales y empresariales de alto perfil. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado a Ivass, el organismo supervisor del sector asegurador italiano, lo que garantiza estabilidad de ingresos.
Contexto del mercado romano
Esta adquisición responde a las oportunidades que presenta el mercado inmobiliario de Roma, caracterizado por la escasa disponibilidad de oficinas premium en el distrito central y el crecimiento sostenido de los valores de alquiler en zonas exclusivas.
La operación refuerza la presencia de ambas aseguradoras en Italia, donde previamente habían concentrado inversiones en Milán. Esta diversificación geográfica forma parte de una estrategia de largo plazo orientada a activos seguros con potencial de revalorización en mercados maduros europeos.
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