El Gran Asunción suma un nuevo hito de desarrollo urbano con la transformación del Shopping Mariano en Mariano Centro Urbano, un ambicioso proyecto de usos mixtos que marca una nueva escala en el crecimiento metropolitano del país.

El complejo, que abarcará aproximadamente 120.000 metros cuadrados, representa una evolución significativa del tradicional concepto de centro comercial hacia un modelo urbano integrado que combinará comercio, servicios, salud y vivienda en una sola propuesta.

Expansión y modernización

La intervención contempla tanto la modernización de las áreas existentes como nuevas construcciones que ampliarán considerablemente la capacidad del complejo. El proyecto permitirá pasar de los actuales 90 locales comerciales a cerca de 200, optimizando especialmente la oferta gastronómica, de servicios y experiencias.

Esta expansión responde a la alta demanda registrada en el shopping actual, que se encuentra completamente ocupado, validando la necesidad de crecimiento en una zona que ha experimentado un desarrollo urbano sostenido.

Ubicación estratégica

Mariano Roque Alonso ha dejado de ser una zona periférica para convertirse en un área de expansión clave del Gran Asunción. Su ubicación sobre uno de los principales corredores de acceso, que conecta la capital con el norte del país y Argentina, potencia su valor estratégico.

El proyecto se posiciona como catalizador del desarrollo en el eje norte metropolitano, aprovechando el crecimiento residencial y comercial que caracteriza a esta zona en los últimos años.

Nuevo modelo urbano

La transformación busca redefinir la articulación entre comercio, servicios, vivienda y espacio público, generando un flujo más constante y diversificado de actividades durante todo el día. Este enfoque integral marca un precedente en el desarrollo de complejos urbanos en el Departamento Central.