El tradicional shopping Mariano de Mariano Roque Alonso inicia su transformación hacia un ambicioso centro urbano integral, marcando un hito en el desarrollo inmobiliario del Gran Asunción. El proyecto abarca 120,000 metros cuadrados y representa la primera gran intervención de uso mixto en el Departamento Central.

La iniciativa trasciende el concepto tradicional de centro comercial para convertirse en un complejo urbano que integra comercio, servicios, atención médica y desarrollo residencial. Esta transformación responde al crecimiento sostenido de la zona norte metropolitana y a la creciente demanda de espacios multifuncionales.

Expansión significativa del proyecto

El desarrollo permitirá duplicar la oferta comercial, pasando de aproximadamente 90 locales a cerca de 200 espacios comerciales. Esta expansión no solo representa un crecimiento cuantitativo, sino una oportunidad para optimizar la mezcla comercial según las nuevas demandas del mercado, especialmente en gastronomía, servicios y experiencias.

La ubicación estratégica del proyecto constituye uno de sus principales activos. Situado sobre una de las arterias más importantes de acceso al Gran Asunción, en el corredor que conecta la capital con el norte del país y Argentina, el complejo se beneficia del crecimiento urbano acelerado de Mariano Roque Alonso.

Catalizador del desarrollo urbano

El nuevo Mariano Centro Urbano funcionará como punto de anclaje para estructurar el crecimiento del distrito norte, generando un efecto multiplicador en el área circundante. Su escala, diversidad de usos y capacidad de atracción lo posicionan como un elemento clave en la planificación urbana regional.

La transformación refleja la evolución de Mariano Roque Alonso, que ha dejado de ser una zona periférica para convertirse en un área de rápida expansión, con desarrollo residencial y crecimiento comercial sostenido que valida esta inversión de gran escala.