La Municipalidad de Asunción implementó una nueva metodología para el cálculo del impuesto inmobiliario, estableciendo valores impositivos actualizados que afectan a todos los propietarios de inmuebles en la capital.

El sistema de cálculo considera múltiples factores para determinar el valor fiscal de cada propiedad. Entre los principales elementos se encuentran la ubicación del inmueble, las características constructivas, la antigüedad de la edificación y los servicios disponibles en la zona.

Componentes del nuevo cálculo

La nueva estructura tarifaria incorpora diferentes categorías según el tipo de inmueble. Las viviendas unifamiliares tienen una base de cálculo distinta a los edificios de apartamentos, locales comerciales u oficinas. Además, se aplican coeficientes diferenciados según la zona urbana donde se ubique la propiedad.

Los propietarios pueden acceder al cálculo actualizado a través del portal web municipal, donde deben ingresar el número de finca o padrón inmobiliario. El sistema genera automáticamente el valor fiscal correspondiente y el monto del impuesto anual.

Impacto en el mercado inmobiliario

Esta actualización representa un cambio significativo en la carga tributaria para los propietarios capitalinos. Los valores impositivos reflejan mejor la realidad del mercado inmobiliario actual, considerando la revalorización experimentada en diferentes barrios de Asunción.

La medida busca equilibrar la recaudación municipal con las necesidades de inversión en infraestructura y servicios públicos. Los contribuyentes tienen la posibilidad de solicitar revisiones en casos donde consideren que la valuación no corresponde a las características reales del inmueble.