Política Forestal Nacional: impacto en inversiones rurales

Nueva estrategia forestal para dinamizar el mercado rural

Paraguay ha adoptado su primera Política Forestal Nacional, un documento estratégico de largo plazo que busca posicionar al sector forestal como motor de crecimiento económico y generación de empleo. La iniciativa, aprobada por el Instituto Forestal Nacional mediante resolución oficial en julio de 2026, establece siete líneas estratégicas que abarcan desde la gestión de bosques hasta el financiamiento de proyectos.

Este marco regulatorio representa un punto de inflexión para el mercado inmobiliario rural, ya que incorpora medidas que afectarán directamente la utilización y el valor productivo de terrenos destinados a actividades forestales, industriales y de procesamiento de madera.

Expansión de plantaciones y diversificación productiva

Una de las apuestas centrales de la política es la expansión planificada de plantaciones forestales con fines industriales, energéticos y maderables. El documento propone brindar apoyo técnico y financiero, con énfasis en pequeños y medianos productores rurales.

La estrategia también promueve los sistemas agrosilvopastoriles, que permiten integrar en una misma propiedad la producción agrícola, ganadera y forestal. Este modelo busca diversificar ingresos y mejorar la rentabilidad del suelo sin abandonar actividades agropecuarias tradicionales.

Al cierre de 2024, Paraguay contaba con aproximadamente 339.866 hectáreas de plantaciones forestales, equivalentes al 0,8% del territorio nacional. Los departamentos de Concepción, Caazapá, San Pedro y Caaguazú concentraban el 63,7% de estas plantaciones, evidenciando una oportunidad territorial significativa para nuevas inversiones.

Financiamiento y condiciones favorables para inversores

La Política Forestal Nacional propone crear condiciones financieras más atractivas mediante créditos con tasas preferenciales, fondos de garantías e inversión, y fideicomisos forestales. Estas medidas buscan reducir barreras de acceso al financiamiento para propietarios e inversores interesados en desarrollar proyectos forestales.

El documento también contempla incentivos fiscales y normativas que faciliten la implementación de proyectos en infraestructura forestal, viveros y plantas de procesamiento de madera. Estos beneficios podrían incrementar la demanda de terrenos estratégicamente ubicados con potencial productivo.

Potencial territorial sin precedentes

Estudios previos del Instituto Forestal Nacional estiman que el país dispone de más de ocho millones de hectáreas con potencial forestal alto o muy alto. Aunque estas cifras no representan automáticamente tierra disponible para inversión, evidencian la magnitud territorial que podría alcanzar el sector si se materializan los programas de financiamiento previstos.