La Comisión de Relaciones Exteriores del Congreso Nacional emitió dictamen favorable a un proyecto de ley que busca ampliar la clasificación de caminos de uso público en Paraguay. La iniciativa, que ya cuenta con media sanción del Senado, modifica disposiciones clave de la normativa vial vigente para incorporar miles de kilómetros actualmente excluidos de las categorías formales.
El proyecto surge de un problema identificado mediante relevamientos realizados en cinco departamentos del país. Los datos revelan que existen aproximadamente 22.883 kilómetros de caminos de tierra, pero solo 4.937 kilómetros cumplen con los requisitos establecidos en la definición actual de camino vecinal. Esta brecha significa que el 78% de la infraestructura vial rural carece de clasificación formal.
Impacto en el sector inmobiliario
Para el mercado inmobiliario paraguayo, esta modificación legislativa representa una oportunidad significativa. La regularización de caminos de acceso permitirá mejorar la conectividad de propiedades rurales y terrenos en desarrollo, facilitando proyectos de inversión agrícola, ganadera y turística en zonas del interior del país.
El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones ha señalado que la aplicación de los criterios vigentes presenta dificultades prácticas, especialmente en caminos que han sido mejorados o intervenidos pero carecen de categorización oficial. Esta situación ha limitado la inversión privada en zonas rurales y ha generado incertidumbre jurídica sobre derechos de acceso a propiedades.
Solución legislativa propuesta
La iniciativa plantea redefinir los conceptos de caminos vecinales y rutas departamentales para flexibilizar los criterios de incorporación a la red vial pública. Esto permitirá regularizar la infraestructura existente y facilitar futuras inversiones en desarrollo inmobiliario rural.
El avance en el proceso legislativo sugiere que podría haber avances en los próximos meses, lo que beneficiaría a propietarios de terrenos rurales y desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos de vivienda, agricultura de precisión y turismo rural en el interior del país.
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