Che Róga Porã 3.0: Gobierno amplía financiamiento y beneficiarios

El Ejecutivo presentó oficialmente Che Róga Porã 3.0, una actualización significativa del programa de financiamiento habitacional que introduce cambios estructurales en el acceso a vivienda y expande la participación del sector constructor.

El anuncio fue realizado por el presidente de la República, Santiago Peña, junto a la presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo, Stella Guillén, y el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, quienes detallaron los ajustes incorporados en esta tercera etapa del programa.

Expansión del rango de ingresos

Uno de los cambios más relevantes es la ampliación del segmento de beneficiarios. Anteriormente, el programa se orientaba a familias con ingresos de hasta seis salarios mínimos. Con esta nueva versión, se incorporan hogares con ingresos entre seis y nueve salarios mínimos, un segmento que históricamente quedaba excluido de los programas subsidiados pero enfrentaba dificultades para acceder a créditos hipotecarios competitivos en el sistema financiero tradicional.

Este cambio es especialmente relevante considerando que profesionales y familias de ingresos medios debían acceder a préstamos con tasas que oscilaban entre el 13% y el 15%, con plazos significativamente más cortos. Bajo Che Róga Porã 3.0, este nuevo segmento podrá acceder a créditos con tasa máxima del 9,9% y plazos de hasta 30 años, prácticamente duplicando los plazos ofrecidos tradicionalmente en el mercado financiero local.

Respuesta a demanda identificada

Las autoridades explicaron que la medida responde a necesidades detectadas durante la implementación de etapas anteriores, donde potenciales beneficiarios quedaban excluidos por superar marginalmente los límites de ingresos establecidos inicialmente. El Gobierno busca ampliar progresivamente la cobertura hacia sectores medios urbanos que enfrentan crecientes dificultades para acceder a vivienda propia debido al aumento sostenido de precios inmobiliarios y del costo del suelo urbano.

Incentivos para desarrolladores

Complementando estas medidas, Che Róga Porã 3.0 suma un esquema orientado a desarrolladores inmobiliarios para impulsar la construcción de viviendas con menores costos financieros. Esta iniciativa busca fortalecer la participación del sector constructor en la oferta habitacional, generando mayor disponibilidad de proyectos accesibles para los beneficiarios del programa.