Che Róga Porã 3.0 impulsa expansión inmobiliaria en el Chaco

El lanzamiento de la tercera versión del programa Che Róga Porã representa un hito significativo para el sector inmobiliario paraguayo, especialmente para la región Occidental. La iniciativa conjunta del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat y la Agencia Financiera de Desarrollo busca democratizar el acceso a la vivienda propia mediante instrumentos financieros más accesibles.

Según declaraciones de la titular de la banca de segundo piso, se proyecta una activación importante en el Chaco, potenciada por inversiones en infraestructura vial que el Gobierno está realizando en la región. Este impulso se espera genere un efecto multiplicador en el desarrollo urbanístico local, atrayendo inversión privada y fomentando la construcción de nuevos proyectos residenciales.

Alcances del programa

Desde su implementación inicial, Che Róga Porã ha desembolsado y pre-aprobado aproximadamente 185 millones de dólares estadounidenses, beneficiando a más de 5.500 familias. Actualmente, 1.200 expedientes se encuentran en evaluación en las 33 instituciones financieras adheridas al programa.

Principales mejoras en la versión 3.0

La nueva modalidad incrementa significativamente el monto financiable hasta 652 millones de guaraníes para familias con ingresos de hasta seis salarios mínimos. Esta ampliación responde a la demanda de acceso a propiedades en zonas consolidadas como Asunción y sus alrededores, donde los precios del mercado representan una barrera importante.

Otro cambio relevante es la extensión del plazo de financiamiento hasta 30 años, medida diseñada para reducir el monto de las cuotas mensuales y hacerlas accesibles a los ingresos familiares. Esta estrategia busca ampliar la capacidad adquisitiva de sectores de clase media, tradicionalmente excluidos de opciones crediticias convenientes.

El programa representa una herramienta fundamental para descentralizar la inversión inmobiliaria hacia regiones como el Chaco, donde la infraestructura vial y las políticas de desarrollo regional crean oportunidades concretas para el crecimiento urbano sostenible.