La situación del río Paraguay genera preocupación en el sector inmobiliario de la capital, especialmente en las zonas ribereñas donde las propiedades enfrentan riesgos de inundación. La Municipalidad de Asunción declaró alerta amarilla debido al incremento significativo del nivel del río, que pasó de 1,50 metros a 3 metros en apenas 15 días.
Los barrios más vulnerables incluyen Yuquyty, Chacarita, San Cayetano y Zeballos Cué, donde aproximadamente 62 familias podrían verse afectadas por posibles inundaciones. Esta situación impacta directamente en el valor y la habitabilidad de las propiedades ubicadas en estas zonas de riesgo.
Protocolo de emergencia inmobiliaria
Las autoridades municipales establecieron un sistema de alertas escalonado que afecta las decisiones inmobiliarias en la zona:
- Alerta amarilla: nivel actual (3 metros)
- Alerta naranja: se activa a los 3,5 metros
- Alerta roja: se declara a los 5 metros
La Dirección de Gestión y Riesgos de Desastres trabaja en coordinación con organismos nacionales para identificar terrenos aptos para albergues temporales, priorizando la preservación del arraigo comunitario de los afectados.
Impacto en el mercado inmobiliario
El fenómeno climático El Niño y las intensas precipitaciones mantienen la presión sobre el río Paraguay. Las proyecciones meteorológicas indican la continuidad de tormentas con acumulados de 40 a 80 milímetros de lluvia y vientos de hasta 90 km/h.
Esta situación obliga a propietarios e inversores inmobiliarios a considerar los riesgos climáticos al evaluar propiedades en zonas ribereñas, especialmente aquellas ubicadas en áreas históricamente vulnerables a inundaciones en la capital paraguaya.
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