Deficiencias en trabajos de construcción: cómo evitar malos contratistas

Los problemas en trabajos de construcción residencial continúan siendo una preocupación frecuente en el mercado inmobiliario paraguayo. Una propietaria realizó un descargo público tras descubrir múltiples deficiencias en las obras realizadas en su vivienda, particularmente en la instalación de sistemas de plomería.

Problemas identificados en la construcción

Según el relato de la afectada, aproximadamente el 85% de los trabajos fueron ejecutados de manera deficiente. Los principales inconvenientes se concentraron en la instalación de cañerías, que requirió correcciones posteriores realizadas por otros profesionales. La propietaria indicó que fue necesario replantear varias secciones de la obra, incluyendo posibles reparaciones en pisos ya terminados.

Impacto económico y temporal

Los gastos asociados a las correcciones representan una inversión significativa para el propietario. Más allá del aspecto financiero, la propietaria enfatizó el tiempo y esfuerzo invertidos en supervisar las obras y coordinar las reparaciones necesarias. Este tipo de situaciones genera retrasos en los cronogramas de construcción y sobrecostos no presupuestados.

Falta de responsabilidad profesional

Un aspecto preocupante del caso es la ausencia de respuesta del contratista ante los reclamos sobre la calidad de su trabajo. La propietaria cuestionó la falta de profesionalismo de personas que se presentan como maestros de obra sin poseer los conocimientos técnicos necesarios.

Recomendaciones para propietarios

La afectada enfatizó la importancia de implementar medidas preventivas al contratar servicios de construcción. Las principales recomendaciones incluyen:

• Formalizar acuerdos mediante contratos escritos que especifiquen alcances, plazos y responsabilidades
• Verificar referencias y antecedentes de profesionales y contratistas
• Trabajar exclusivamente con personas de confianza recomendadas por terceros
• Establecer cláusulas de garantía y responsabilidad por defectos de construcción

La situación refleja una problemática común en el sector: la presencia de profesionales sin capacitación adecuada que priorizan la remuneración sobre la calidad del trabajo. Los propietarios deben ser cautelosos al seleccionar contratistas y exigir documentación que acredite su experiencia y solvencia técnica.