El mercado de financiamiento inmobiliario paraguayo registra un crecimiento excepcional del 25% en los últimos doce meses, según datos oficiales del Banco Central del Paraguay. La cartera total de préstamos destinados al sector vivienda alcanzó los 10 billones de guaraníes, equivalentes a USD 1.574 millones.
Esta cifra representa un incremento significativo respecto al mismo período del año anterior, cuando el monto ascendía a 7,98 billones de guaraníes (USD 1.254 millones). El crecimiento abarca no solo la construcción de nuevas viviendas, sino también la adquisición de propiedades existentes, reparaciones y ampliaciones.
Liderazgo bancario en el sector
En el ranking de instituciones financieras, Itaú encabeza la lista con 2,7 billones de guaraníes en créditos hipotecarios. El Banco Nacional de Fomento ocupa el segundo lugar con 1,6 billones, seguido por Atlas con 1,4 billones de guaraníes.
Otras entidades destacadas incluyen Sudameris (944.338 millones), Ueno Bank (933.949 millones) y Basa (818.051 millones). Continental, GNB, Familiar, Interfisa, Solar, Bancop y Zeta completan el panorama con carteras que van desde los 680 millones hasta los 37 millones de guaraníes.
Factores del crecimiento
El impulso del "sueño de la casa propia" ha sido fundamental en esta expansión. Los programas gubernamentales implementados a través de la Agencia Financiera de Desarrollo han permitido que las entidades bancarias ofrezcan condiciones más atractivas, con tasas preferenciales y plazos extendidos.
Paralelamente, la competencia en el sector privado ha generado una oferta más diversa de proyectos habitacionales y departamentos, con precios más accesibles que facilitan el acceso al financiamiento bancario para un mayor número de familias paraguayas.
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