Gran fondo canadiense adquiere empresa inmobiliaria británica por 91 millones

Dream Unlimited Corp., el fondo inmobiliario canadiense, anunció la adquisición de Chancerygate, una reconocida desarrolladora y gestora de activos industriales con sede en el Reino Unido y más de treinta años de trayectoria. La operación está valuada en aproximadamente 78 millones de libras esterlinas, equivalentes a 91,2 millones de euros, e incluye la deuda asociada a los activos. La transacción está prevista para completarse durante agosto de 2026.

La adquisición se llevará a cabo conjuntamente con Dream Industrial Real Estate Investment Trust. Bajo esta estructura, Dream incorporará la plataforma de gestión de inversiones y desarrollo de Chancerygate, mientras que Dream Industrial REIT adquirirá los activos inmobiliarios de propiedad de la empresa británica y sus participaciones en sociedades conjuntas. La cartera actual incluye propiedades generadoras de ingresos y proyectos en desarrollo valuados en aproximadamente 1.200 millones de libras esterlinas. Adicionalmente, se invertirán otros 25 millones de libras para completar varios desarrollos en curso.

Expansión estratégica en Europa

La integración posicionará la plataforma industrial europea de Dream entre las más significativas del continente en el segmento industrial urbano. La operación consolidará una cartera de aproximadamente 27 millones de pies cuadrados de superficie bruta arrendable, equivalente a 2,5 millones de metros cuadrados.

Geográficamente, la adquisición ampliará sustancialmente el alcance de Dream. A sus operaciones existentes en Países Bajos y Alemania se sumarán las actividades de Chancerygate en Reino Unido, Irlanda, España y Portugal. El grupo operará desde nueve ciudades principales: Londres, Manchester, Birmingham, Düsseldorf, Berlín, Ámsterdam, Madrid, Lisboa y Dublín, con un equipo de más de 80 profesionales especializados.

Impacto en activos bajo gestión

Tras completarse la transacción, los activos globales bajo gestión de Dream superarán los 30.000 millones de dólares, de los cuales más de 6.000 millones corresponderán a activos industriales y residenciales europeos. La incorporación de Chancerygate fortalecerá la experiencia del grupo en desarrollo de inmuebles industriales multiarrendatarios, complementando la estrategia enfocada en activos industriales urbanos de pequeño y mediano tamaño.