IPS revisará contratos de alquiler con rentabilidad inferior al 1%

El Instituto de Previsión Social (IPS) iniciará un proceso de revisión exhaustiva de sus contratos de arrendamiento tras detectar significativas irregularidades en la rentabilidad de sus propiedades inmobiliarias. La auditoría identificó inmuebles ubicados en la región del Chaco con cánones de alquiler extremadamente bajos, registrando apenas entre 627 y 675 guaraníes por hectárea mensual, lo que genera una rentabilidad cercana al 1% anual.

La administración de la previsional señaló que el proceso de revisión incluirá la verificación del estado vigente de los contratos, el análisis de las condiciones jurídicas que los respaldan y la evaluación de las tasaciones que fundamentaron los montos acordados. Muchos de estos acuerdos tienen una antigüedad de entre 20 y 30 años, por lo que requieren una evaluación actualizada de sus términos.

Análisis de vigencia y acciones legales

Los antecedentes documentados serán remitidos a la Dirección Jurídica del IPS para determinar las acciones legales correspondientes y establecer si estos contratos continúan siendo válidos bajo la legislación actual. Esta medida forma parte de una estrategia más amplia de optimización del patrimonio inmobiliario de la institución.

Posible venta de propiedades mediante subastas

Paralelamente, se analiza la posibilidad de enajenar algunas propiedades a través de subastas públicas, en el marco de la normativa aprobada en 2023 que autoriza la venta de inmuebles pertenecientes a la previsional. Este proceso actualmente se encuentra en etapa de reglamentación.

La institución reconoce que muchas de sus propiedades ingresaron al patrimonio durante contextos económicos distintos, incluyendo períodos de crisis como la bancaria de los años 90. Por esta razón, los valores actuales de estos inmuebles serán analizados de manera individual, considerando las condiciones del mercado inmobiliario contemporáneo.

Este análisis se produce en un contexto de presiones financieras sobre la previsional, que enfrenta desafíos estructurales en sus fondos de salud y jubilaciones que requieren atención inmediata.