La Municipalidad de Asunción implementó una actualización en los valores impositivos que impacta directamente en el cálculo del impuesto inmobiliario que deben abonar los propietarios de inmuebles en la capital.

Esta modificación representa un cambio significativo en la estructura tributaria municipal, afectando tanto a propiedades residenciales como comerciales ubicadas en el área metropolitana de Asunción.

Metodología de cálculo actualizada

El nuevo sistema de cálculo del impuesto inmobiliario considera varios factores fundamentales para determinar el monto final. El valor impositivo actualizado se basa en la superficie del terreno, las mejoras realizadas en la propiedad y la zona de ubicación del inmueble.

Para realizar el cálculo, los propietarios deben multiplicar el valor impositivo de su propiedad por la alícuota correspondiente establecida por la municipalidad. Este porcentaje varía según el tipo de inmueble y su clasificación dentro del sistema tributario municipal.

Impacto en diferentes tipos de propiedades

Las viviendas unifamiliares, departamentos, locales comerciales y oficinas experimentarán variaciones en sus montos tributarios según las nuevas disposiciones. Los inmuebles de mayor valor catastral tendrán incrementos más pronunciados en comparación con propiedades de menor valuación.

La actualización también contempla exenciones y beneficios para ciertos sectores, especialmente aquellos inmuebles destinados a vivienda única familiar de menor valor, manteniendo un enfoque de progresividad en el sistema tributario.

Cronograma de implementación

La municipalidad estableció un calendario específico para la aplicación gradual de estos nuevos valores, permitiendo que los contribuyentes se adapten progresivamente a los cambios en sus obligaciones tributarias inmobiliarias.