San Bernardino se posiciona como destino inmobiliario premium en Paraguay durante la temporada estival 2026-2027, con aumentos significativos en los precios de alquiler que reflejan una demanda creciente por residencias exclusivas y servicios de calidad superior.
Incrementos en el segmento premium
El mercado registra alzas de hasta 20% comparado con la temporada anterior, impulsadas por una demanda que supera considerablemente la oferta disponible en el segmento de lujo. Este crecimiento no se limita a los meses tradicionales de verano, sino que se extiende durante períodos más prolongados del año.
Las residencias más cotizadas son aquellas de reciente construcción, gran envergadura y ubicadas en barrios cerrados que garanticen seguridad y acceso a servicios recreativos completos. Complejos como Aqua Village, con su laguna artificial, y Aquabrava, que cuenta con la primera laguna con olas del país, lideran las preferencias de arrendatarios que buscan experiencias premium.
Características del alquiler premium
Las propiedades más demandadas se caracterizan por ofrecer vistas privilegiadas a cuerpos de agua, amplias superficies y amenities de categoría internacional. Las casas frente a laguna se ubican desde los 600 dólares por noche, reflejando un mercado que valora la exclusividad y la calidad de vida.
Factores determinantes de precios
El valor final de cada propiedad se define según tres variables clave: la localización dentro del barrio cerrado, la extensión en metros cuadrados y los servicios e instalaciones disponibles. Esta estructura de precios permite a propietarios e inversores posicionar sus propiedades según sus características específicas.
El fenómeno de estadías prolongadas marca una tendencia importante, con clientes que extienden sus permanencias más allá de las semanas tradicionales de vacaciones, generando oportunidades de ingresos sostenidos para propietarios.
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