Che Róga Porã 3.0: Gobierno amplía créditos y tasas preferenciales

El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat ultima detalles para el lanzamiento de la tercera versión del programa Che Róga Porã, que traerá significativas mejoras en las condiciones de acceso al crédito hipotecario para familias paraguayas. La iniciativa será presentada oficialmente durante las celebraciones por el segundo aniversario de la política habitacional.

Entre los cambios más relevantes destaca el incremento de los montos máximos de financiamiento, una medida que responde directamente al aumento sostenido de costos en la industria de la construcción. Materiales de obra, servicios de mano de obra y valores de terrenos han experimentado incrementos significativos tanto en la capital como en ciudades del interior, lo que hacía necesario ajustar los límites crediticios.

Nuevos segmentos y beneficiarios

La versión 3.0 incorporará un nuevo segmento poblacional: familias con ingresos mensuales entre 6 y 9 salarios mínimos. Aunque este grupo no accederá a la tasa histórica del 6,5% que caracteriza al programa, recibirá condiciones financieras más competitivas que las disponibles actualmente en el mercado inmobiliario privado.

Otra innovación importante es la creación de una línea de crédito específicamente diseñada para empresas desarrolladoras. Esta medida busca dinamizar la oferta de viviendas nuevas en el mercado, fomentando la participación activa de constructoras en la solución del déficit habitacional nacional.

Números y proyecciones

Los datos actuales del programa resultan alentadores. Se han aprobado más de 5.600 créditos, con inversión aproximada de 230 millones de dólares. El ecosistema que respalda la iniciativa incluye más de 500 desarrolladoras inmobiliarias y 33 entidades financieras participantes.

Las autoridades han señalado que el modelo paraguayo de cuotas fijas a largo plazo ha generado interés en la región, posicionando al país como referencia en materia de política habitacional. Expertos internacionales analizan la estructura del programa como caso de estudio.

Respecto al desafío habitacional nacional, se estima que existe un déficit de aproximadamente un millón de viviendas. Sin embargo, gran parte de esta brecha corresponde a necesidades de mejoramiento o ampliación de estructuras existentes, más que a construcciones completamente nuevas.