Empresa adquiere proyecto residencial en República Dominicana

Una empresa española ha completado la adquisición del 100% del capital social de una promotora dominicana propietaria del proyecto Marelago, ubicado en Cap Cana, en la costa este de República Dominicana. La operación representa un hito importante en la estrategia de expansión regional y marca el ingreso directo de la compañía al desarrollo de proyectos inmobiliarios, superando su anterior rol como proveedora de servicios especializados.

La transacción fue realizada por la firma española y su filial dominicana, adquiriendo la totalidad del capital de la sociedad promotora. El acuerdo alcanzó un valor de 6,6 millones de dólares, equivalente a aproximadamente 5,74 millones de euros. De manera innovadora, el pago se estructuró mediante la entrega de activos ubicados en otro proyecto de desarrollo en la región, en lugar de efectivo directo.

Características del Proyecto Marelago

Marelago se posiciona como un desarrollo residencial de lujo orientado a un segmento de alto poder adquisitivo. Cap Cana, donde se ubica el proyecto, constituye una zona de importante dinamismo inmobiliario y turístico en la costa este dominicana, caracterizada por la presencia de playas, complejos hoteleros de categoría, infraestructura marina y diversas opciones recreativas.

El proyecto cuenta con autorización bajo el régimen Confotur, un sistema gubernamental diseñado para incentivar inversiones en desarrollo turístico mediante beneficios fiscales y exenciones tributarias. Este marco regulatorio favorable representa una ventaja competitiva significativa para la comercialización del proyecto.

Proyecciones y Expectativas Financieras

La compañía ha establecido un cronograma de entregas de viviendas entre 2027 y 2028. Las proyecciones financieras indican que Marelago aportará al menos 60 millones de dólares en ventas totales durante ese período, con un margen bruto estimado de 20 millones de dólares.

Cambio Estratégico en el Modelo de Negocio

Esta adquisición representa un cambio fundamental en la estrategia corporativa. Hasta el presente, la empresa participaba en proyectos inmobiliarios principalmente como prestadora de servicios especializados. Con esta operación, la compañía asume directamente el rol de promotora y desarrolladora, ampliando significativamente su participación en la cadena de valor inmobiliaria regional.