Inflación cae a -0,3% en junio: impacto en precios inmobiliarios

El Banco Central del Paraguay reportó una deflación de -0,3% en junio, marcando un hito importante en la evolución de precios de este año. Con un acumulado anual de 1,9%, la tasa interanual se posiciona en 2,1%, consolidando una tendencia moderada en la economía nacional.

Esta contracción de precios contrasta con la inflación de 0,1% registrada en mayo, reflejando una presión deflacionaria significativa en la canasta de consumo. Para el sector inmobiliario, estos datos resultan relevantes al considerar cómo los costos operativos y de mantenimiento de propiedades se ven afectados.

Sectores con mayor reducción de precios

Los combustibles lideraron la baja, con disminuciones tanto en gasoil común como aditivado. Este comportamiento impacta directamente en los costos de construcción y logística inmobiliaria. Simultáneamente, la carne vacuna experimentó reducciones en diversos cortes, mientras que aves y cerdo registraron variaciones de -0,2% y -3,2% respectivamente.

Los bienes durables también mostraron presión a la baja, junto con huevos y frutas frescas. Sin embargo, estos ajustes se atenuaron parcialmente por aumentos en productos como locote, tomate y servicios de alquileres para eventos, reflejando volatilidad en sectores específicos.

Implicaciones para el mercado inmobiliario

Solo el 30,8% de los productos de la canasta presentó variaciones positivas, cifra inferior al 34,2% de mayo. Esta reducción en la proporción de productos con incrementos sugiere estabilidad relativa en costos operativos.

Para el sector inmobiliario, la deflación genera un entorno favorable para inversores interesados en propiedades de alquiler, dado que los costos de mantenimiento tienden a moderarse. Sin embargo, la adquisición de automóviles también registró reducciones, indicando presión general en bienes de consumo duradero.

Los datos del Banco Central evidencian que la economía paraguaya mantiene una inflación controlada, lo que podría favorecer decisiones de inversión inmobiliaria en el mediano plazo. La estabilidad de precios reduce la incertidumbre en proyecciones de rentabilidad de propiedades.