Che Róga Porã 3.0: Nueva fase con mayor financiamiento y líneas de crédito

El programa habitacional Che Róga Porã avanza hacia una nueva fase de expansión. El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) trabaja en la versión 3.0, que incorporará modificaciones significativas para ampliar el alcance del financiamiento residencial y adaptar las políticas públicas a la evolución de la demanda inmobiliaria en Paraguay.

La nueva etapa contempla tres ejes fundamentales: incremento del monto máximo de créditos, creación de una línea de financiamiento para personas con ingresos superiores al límite actual, e incorporación de un esquema dirigido a desarrolladoras inmobiliarias para la construcción de viviendas dentro del programa.

Consolidación del programa

Che Róga Porã se ha consolidado como uno de los programas habitacionales más relevantes del mercado paraguayo en los últimos años. Según datos del MUVH, el esquema registra más de 5.500 créditos aprobados o en proceso de análisis, movilizando aproximadamente USD 230 millones en financiamiento comprometido en menos de dos años desde su lanzamiento oficial.

Aumento de montos financiables

Uno de los cambios más significativos será el incremento del monto máximo financiable. Actualmente, el programa contempla créditos de hasta G. 725 millones para viviendas en Asunción y de hasta G. 609 millones para inmuebles en Gran Asunción e interior del país. El aumento sostenido de costos de construcción, la valorización de zonas urbanas y la evolución del mercado residencial han generado limitaciones para ciertos segmentos de compradores, particularmente en áreas con precios más elevados.

Aunque los nuevos topes aún no fueron definidos oficialmente, desde el MUVH reconocen que la actualización busca acompañar la realidad actual del mercado inmobiliario y permitir que más familias accedan a propiedades que hoy quedan fuera del rango financiable.

Nueva línea de ingresos medios

La creación de una nueva línea destinada a personas con ingresos mensuales de entre seis y nueve salarios mínimos constituye otro punto central de Che Róga Porã 3.0. Actualmente, el programa está dirigido a familias cuyos ingresos oscilan entre uno y seis salarios mínimos, dejando fuera a un segmento importante de profesionales y trabajadores formales que cuentan con capacidad de pago pero no logran acceder a las opciones disponibles.

Participación de desarrolladoras

La incorporación de herramientas específicas para desarrolladoras inmobiliarias representa una estrategia para dinamizar la oferta de viviendas dentro del programa. Esta medida busca facilitar la construcción de proyectos residenciales que se alineen con los objetivos de acceso a vivienda del sector público.